九龍城衙前塱道地舖市局5543萬購入 [香港經濟日報] 2025-05-28

市建局九龍城重建項目收購進度理想，最新再以5,543萬元購入九龍城衙前塱道1地舖，現租客為60年歷史的海味店。

衙前圍道/賈炳達道重建項目屬於市建局近年其中一個規模最大的收購計劃，市建局在2023年4月發出收購建議，合資格住宅自住業主將獲市建局以每平方呎14,599元的標準收購，截至去年11月已經有9成業主接受收購，近日亦陸續再有收購個案。

據市場消息指，衙前塱道44號地舖近日以5,543萬元獲市建局收購，據指該舖位面積大約1,000平方呎，現時正在由「金城海味雜貨」所租用，據指屬於開業60多年的老字號。

除了該舖位外，早前市建局亦成功收購鄰近的南角道46號地舖連閣樓價，收購價2,223萬元，原業主在2014年以2,680萬元購入該舖位，即持貨至今約11年，轉手帳面須蝕約457萬元或17%。

事實上，市建局今年成功收購九龍城項目不少業權，包括今年初以1.07億元購入衙前圍道96號梁玲樓全幢；另外在3月份則以4,628萬元收購南角道38號全幢。