九龍城南首高樓底打造舒適空間 [香港經濟日報] 2025-02-19

市區盤紛出擊，由恒地 （00012） 發展的九龍城南首，日前首度公開項目交樓標準的示範單位，其中包括以22樓B2室為設計藍本的兩房單位，實用面積342平方呎，打造舒適實用的居住空間。

客飯廳以長形布局，間隔方正實用，外接露台及工作平台，層與層之間高度逾3.3米，盡顯空間感。設計師更善用高樓底的優勢，於天花設度身訂製的儲物櫃，增加收納空間。

廚房採用開放式設計，配備高級品牌家電，包括德國品牌西門子、意大利Mia Cucina及美國惠而浦等。

OILES ECO通風裝置 助空氣流通

兩間睡房均設有特大玻璃窗，能將自然光及城市景致引入室內。浴室則採用雙門設計，分別連接客飯廳及主人睡房，打造套房格局。浴室天花設浴室寶，並裝設鏡面多用途儲物櫃，簡約時尚。

值得一提的是，項目引入「BREATHING FACADE」的建築設計，並配置日本品牌OILES ECO通風裝置，採用嵌入式設計，在不需要電源的情況下，住戶可透過簡易手動開關設計，毋須打開露台門窗，即可引入室外新鮮空氣，並設防風雨及防蟲網設計，屬全港首個採用該設計的住宅項目。

此外，單位還引入智能家居系統，可控制燈光及部分家電，並可透過專屬智能手機App預訂會所設施及開啟信箱。大門亦採用SAMSUNG智能門鎖，為住戶打造一個理想生活空間。

智能家居系統 控制室內家電

另外一個無改動示範單位則以22樓B5室為藍本，實用面積263平方呎，1房間隔。單位玄關位置設拉趟式儲物櫃，該設計不僅令空間更整潔，還提供了更多的活動空間。另睡房屬套房設計，並設趟門分隔。

項目住客會所「Club Southpark」，採雙景雙會所設計，背靠獅子山，遠眺維港景致。會所連園林面積逾1.3萬平方呎，由庭園會所「南首庭園」及天際會所「天際薈」組成，提供16項多元化設施，包括健身室、園林燒烤、宴會廳及休閒雅座等。

與此同時，項目基座設逾1.9萬平方呎商業零售空間，玻璃外牆加入波浪形建築元素，與大樓頂部流綫型的天際會所互相映襯，設計流麗雅致。

南首屬單幢設計，提供313伙，戶型由開放式至2房，實用面積介乎178至358平方呎，享站前地理優勢，貼近港鐵宋皇臺站B3出口，並坐擁傳統41小學校網，鄰近多間知名學府，包括喇沙小學、瑪利諾修院學校（小學部）及拔萃小學等。