九龍城「南首」周六發售55伙文曜加推 [香港經濟日報] 2025-03-05

新盤趁旺市出擊，九龍城南首落實周六銷售55伙，折實價337.5萬元起；同區文曜加推24伙，折實入場價727.8萬元起；另天水圍YOHO WEST PARKSIDE今日推售128伙。

恒地 （00012） 旗下南首昨公布銷售安排2號，將於周六（8日）次輪銷售55伙，實用面積由200至351平方呎，價單定價由366.8萬至880.7萬元，呎價由18,340至25,512元，折實價則由337.5萬至810.2萬元，折實呎價由16,873至23,471元。

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，所有開放式單位（21伙）的折實售價低於400萬元，可受惠於新財案中的100元印花稅優惠。

至於同系的長沙灣Belgravia Place第2期，昨以1,775.4萬元招標售出頂層特色戶，為第2座30樓1室，實用面積為807平方呎，連585平方呎平台，呎價2.2萬元。

其次，新世界 （00017） 發展的北角皇都，昨加推11伙於周六發售，實用面積由355至726平方呎，價單定價由1,026.4萬至2,759.7萬元，呎價由28,913至41,821元，折實價由793.7萬至2,145.7萬元，折實呎價由22,358至32,485元。同時亦更新價單，購入指定約11伙高層戶的買家，可獲額外6.8萬元折扣。

YOHO WEST PARKSIDE今賣128伙

新地 （00016） 旗下天水圍YOHO WEST PARKSIDE，今日首輪銷售128伙，當中價單推售119伙，實用面積由303至679平方呎，折實價介乎302.5萬至1,067.4萬元，折實呎價9,670至15,720元，該盤截收6,800票，超額達56倍，同日亦推出9伙招標。

此外，宏安地產 （01243） 鴨脷洲Coasto於今日作次輪銷售，涉及25伙，折實價由511.2萬元起。

餘貨盤亦加入戰團，建灝地產發展的九龍城文曜，昨亦加推24伙，單位定價由970.4萬至2,799.6萬元，扣除最高25%及27%折扣優惠，折實售價727.8萬至2,043.7萬元，折實呎價由17,900至22,607元。此外，由即日起至3月31日，首5名3房買家可獲贈指定車位1個，價值250萬元。

建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目累售50伙，佔可售單位約7成，套現逾5.3億元。