九龍兩盤命名尖沙咀瑧玥黃大仙薈淳蓄勢推 [香港經濟日報] 2026-02-27

九龍兩新盤同步登場，尖沙咀瑧玥有機會日內上載樓書，下月內推售；同日命名的黃大仙薈淳，共涉及195伙，主打2房單位，預計今年第二季推出市場。

新世界 （00017） 旗下尖沙咀官涌街全新項目正式命名為「瑧玥」。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，項目涉及約60伙，涵蓋開放式及1房單位，樓書及示範單位的準備工作已進入尾聲，預計關鍵日期為2028年3月31日，有機會於日內上載樓書，最快下周初開放示範單位予傳媒率先參觀。

瑧玥設60伙 短期上樓書

何家欣續指，項目價錢將參考九龍站附近樓盤的成交價，同時亦不排除一炮過推售全數單位，以及會考慮再度推出「層購」安排。

項目中文名稱「瑧」代表傳承同系「瑧爾」及「瑧博」的建築精萃，而「玥」則寓意掌上明玥，代表極其珍貴，至於英文名「GRANDAUSTIN BOHEMIAN」則代表項目是同系「AUSTIN BOHEMIAN瑧爾」的全面升級版。

與此同時，系內黃竹坑滶晨昨日亦更新價單，將兩期合共11伙極高層單位劃一加價約5%，將於下周一（3月2日）生效。該批單位實用面積介乎418至498平方呎，折實售價介乎1,217萬至1,546.6萬元，折實呎價28,761至31,823元。

其次，宏安地產 （01243） 旗下黃大仙飛鳳街項目，昨命名為薈淳（CONNEXT），共提供195伙，涵蓋開放式至3房間隔，預計今年第二季推出市場。宏安地產執行董事程德韻表示，項目將以短樓花形式推出，定價會參考近期樓市走勢及同區東九龍一手項目的造價。

薈淳樓層分布由2至23樓，實用面積由202至520平方呎，提供開放式至3房間隔，當中2房單位佔最多，設120伙；另設38伙開放式及37伙3房。

薈淳戶型多 擬次季開售

薈淳的命名靈感源自項目獨特的社區氛圍。「薈」參考同區項目薈鳴，凸顯項目的開創性與活力；「淳」則寓意在繁榮發展中回歸社區本真。英文名稱CONNEXT由Connect（連接）和Next（未來）組合而成，體現一種連結未來的生活方式。

另外，程德韻透露，集團計劃今年第一季先推出鴨脷洲PORTO，共提供174伙，最快下月發售，其後緊接推出薈淳。