九龍兩新盤齊加推落實周五對壘泰峯發售182伙利奧坊 [香港經濟日報] 2024-03-19

新盤蜂擁推售，兩九龍項目昨齊添食，並落實周五正面交鋒。其中，九龍灣泰峯加推132伙，折實381.6萬元入場，將於本周五（22日）次輪推售共182伙；而旺角利奧坊‧首隅同日加推25伙，敲定周五展開首輪68伙銷售，折實437.36萬元入場，連同其他新盤，周五將有10盤發售共612伙應市。

由王新興集團發展的泰峯，於過去周日（17日）首輪售出255伙，發展商翌日隨即添食，加推3號132伙價單，涉開放式至2房，實用面積273至508平方呎，價單定價495.6萬至1,050.7萬元，價單呎價由17,921至22,143元，維持最高23%折扣，折實381.6萬至809萬元，折實呎價13,800至17,049元。

王新興集團董事總經理王惠貞指，項目將於周五以價單形式發售132伙，另同日起標售50伙，分別為27伙3房及23伙2房。

另外，恒地 （00012） 旗下利奧坊‧首隅昨也加推25伙，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝指，新價單包含17伙1房及8伙兩房，實用面積252至353平方呎，折實472.88萬至666.72萬元，折實呎價17,385至20,486元，扣除景觀及樓層等因素，屬原價加推。

項目已落實周五分A及B組銷售68伙，涉22伙2房及46伙1房，實用面積252至353平方呎，折實437.36萬至733.33萬元，折實呎價17,029至21,586元，當中A組買家可購2至4伙，而B組最多可購2伙，並於周四截票。

屯門NOVO LAND周五銷售186伙

餘貨項目加入搶客大戰，新地 （00016） 屯門NOVO LAND第2A期，過去周日加推168伙，涵蓋開放式至3房，實用面積238至691平方呎，扣除最高15%折扣後，折實340.93萬至918.42萬元，折實呎價12,706至15,254元，入場單位為Arreso第5座12樓E室，實用面積238平方呎，開放式，折實呎價14,325元。

參考新價單5座17樓E室，實用面積238平方呎，價單定價403.4萬元，較對上價單同座樓上一層E室定價405.1萬元，略低0.4%，計及樓層因素，屬原價加推。發展商最新把項目新舊價單共186伙定於周五作新一輪銷售。另外，佳寧娜 （00126） 及宏達控股合作的長沙灣佳悅，把15伙開放式及8伙1房的最高折扣率，由原先7%大幅擴至33%，變相減價至少逾2成，該批實用面積199至289平方呎，最新折實286.02萬至444.34萬元，折實呎價13,849元至16,233元，項目也於周五作發售44伙。