九肚山澐瀚名師打造享吐露港景致 2024-12-11

九肚山為新界區傳統豪宅集中地，並以密度低的洋房居多，澐瀚屬其中之一，屋苑同時集洋房與分層戶於一身，從半山俯瞰至吐露港，項目更由國際知名設計師打造。

由萬泰及永泰發展的澐瀚，由4幢分層住宅及29幢洋房組成，戶數不足70伙，盤踞於九肚山峰之上，環境自成一隅，大部分單位可享開揚半山以下的景致，極目遠眺至吐露港一帶。

4房雙號屋 叫價5551萬

29幢洋房中，除了1號屋為樓高5層外，其餘均為4層高的設計，而且全數洋房均內設一部升降機，凸顯豪宅獨有的氣派，戶型上，實用面積介乎2,500餘至3,200餘平方呎，間隔由套3房另工人房至4房雙套房另工人套房，同時均備有平台、花園、露台及天台等，另個別戶型地下花園配有私家泳池，亦有戶型屬天台連按摩浴池的配套，如現正放售雙號屋，正屬後者，天台配有按摩浴池的單邊大戶。

放盤的雙號屋，實用面積約2,523平方呎，屬4房雙套房間隔，叫價約5,551萬元，實用呎價約22,002元，據中原放盤資料顯示，澐瀚現有放售單位不足10戶，洋房叫價由3,182萬元起至逾億元不等。

專屬升降機 天台附按摩浴池

介紹的單位目前已交吉，沿小花園直達大門入口，推門而入的玄關位甚為寬敞，加上平均樓底逾3.5米起，室內空間感十足，大門旁為廚房，三面牆身均備有入牆式家電、收納秩序井然，而外望為花園，配以素白亮麗的牆身及地磚，照得廚房滿室光亮。

沿小走廊，先經過電梯大堂，每戶獨有的專屬升降機，由地下貫穿至各層，即使家有長者或行動不便，亦可輕易往返各樓層；而兩、三級樓梯之隔，已可抵達長而深的大廳，樓底高、間隔寬敞為其最大賣點，客廳外連呈三角形的小花園，由於屋苑位處半山，即使在花園憑欄亦可眺望至吐露港。

1、2樓均為寢區，其中1樓設有兩間客房，當中一間為套房設計，外連平台，同樣享受到開揚的景色，同層設有儲物房，現作洗衣房之用；而主人套房與另一間客房置於2樓，主人套房相對面積較大，同時亦備有露台，而以雲石作主調的浴室，圓形的觀景窗更為一大亮點，而同層的客房亦設有平台，務求讓室內任何一個空間均可欣賞居高臨下的景色。再往上為天台，此則特點在於附有露天按摩浴池，甚為矜罕，加上單位屬大單邊，私隱度更高。