九建柯沛鈞821萬購西營盤舊樓2伙 [香港經濟日報] 2024-02-09

西營盤舊樓三多大樓錄得2宗成交註冊，買家為九建 （00034） 太子爺柯沛鈞，涉資約821萬元，不排除屬於「落釘」。

三多大樓位於皇后大道西384至386號，樓齡約56年，屬於16層高舊樓，總數有128個住宅單位及舖位。據EPRC經濟地產庫顯示，九龍建業執行董事，亦為該集團主席柯為湘之兒子柯沛鈞，近年以820.9萬元購入2樓兩伙並在近日登記，每伙成交價介乎397.1萬至423.8萬元不等。

柯氏家族近年不時以個人名義購入舊樓投資，部分收購成功項目更申請強拍重建，包括去年初柯沛鈞曾經就中環歌賦街35至39A號舊樓遞交強拍申請，項目估值逾2.146億元。

灣仔嘉寧大廈 再錄5收購

另外，獲財團收購多年的灣仔嘉寧大廈，近期收購再有進展。據EPRC經濟地產庫顯示，過去兩個月再錄得5宗收購，涉資共1,743萬元，每伙收購價約505萬至628萬元，收購價跟過去幾年相若。

嘉寧大廈位於莊士敦道18號，於1979年落成，樓齡約44年，屬於24層高舊樓，總數有90伙住宅單位，估計有關財團至少購入逾30伙，涉及約三分一業權。