九建1530萬購上環舖 原業主蝕420萬 [香港經濟日報] 2022-05-06

發展商加快收購市區地盤，九建（00034） 或有關人士以1,530萬元購入上環新街舖位，原業主9年蝕420萬元離場。

消息指，上環新街21號地下舖位，面積約800平方呎，以1,530萬元成交，呎價約1.9萬元。該舖由九建或有關人士購入。

翻查資料，舖位原業主於2013年以1,950萬元購入，如今持貨9年轉手，蝕420萬元離場，蝕幅逾兩成。

樂風等 逾15億購尖沙咀舊樓

另樂風集團公布，集團夥BentallGreenOak及施羅德資本，已斥資逾15億元，完成收購尖沙咀漢口道31至37號物業的大部分業權，擬重建甲級商廈。

樂風集團創辦人及主席周佩賢表示，與BentallGreenOak和施羅德資本合作，收購尖沙咀核心區漢口道地盤，物業距離尖沙咀港鐵站A出口約2分鐘步程，比鄰有各類型大型商場、五星級酒店及甲級商廈。擬建的甲級商廈將為享維港景的地標式建築。

樂風集團投資管理總監梁鎮峰表示，集團已收購該項目的大部分不可分割業權，目前尚餘1伙單位未能收購，而集團已開展強拍程序的預備工作以統一業權。該地盤面積約9,650平方呎，規劃為「商業（甲類）」地盤，總可建樓面面積約115,800平方呎。整個地盤總收購價逾15億元，即每平方呎樓面地價約12,953元。

該地盤位於漢口道中段，臨街面闊逾33米，零售鋪位價值高。據悉，該地皮的發展將融合各種頂尖技術、優質建築設計、綠色環保及可持續發展概念，以及具前瞻性的科技智能配套等。