中醫診所需求增民生區錄租務 [香港經濟日報] 2023-12-19

隨着社會高齡化，港人更注重養生，加上政府近年將中醫藥納入公營醫療體系，有望提高市民對中醫接受程度。市場近日錄得中醫診所成交，以民生區為主。

其中荃灣川龍街55至61號順興樓地下1B號舖，建築面積約400平方呎，連600平方呎入則閣，獲中醫診所續租，租金約為5.5萬元，平均呎租約55元，較舊租金升約1成。

九龍城地舖 5萬元續租

另外，九龍城打鼓嶺道40至46號地下D號舖，建築面積約1,000平方呎，以5萬元獲中醫診所續租，平均呎租約50元。

美聯旺舖營業董事劉啟聰表示，中醫一般分為獨立及連鎖式經營，前者多設於民生區或較平民化的屋苑，後者除大型屋苑外，亦會設於商業區，如中環、灣仔、尖沙咀等，方便上班人士求診。

劉啟聰續指，因中醫診所承租能力不算高，舖位選擇上主要為人流較小的位置，以節省租金成本。他預料，中醫診所未來以續租為主，租金方面則未有太大上調空間。