中資安信信托 首度來港開舖 [香港經濟日報] 2023-06-23

中資金融機構近期連環租本港核心區舖位作分行，資深投資者黎永滔旗下銅鑼灣景隆街全幢舖位，空置多年後，早前以約80萬元租出，據悉新租客為內地金融機構安信信托。

早前景隆街7號全幢物業，以約80萬元租出，而近日新租客已進行裝修，據悉為內地金融機構安信信托。該公司於1987年成立，早年於內地上市，而公司主要產品及服務為金融信托。是次屬首度來港開設地舖，租用多層物業，料可強宣傳。

丟空逾兩年租出 呎租約182

翻查資料，物業原為顯輝中心，黎永滔早於2012年以約3.68億購入，其後進行重建，成為1幢4層高的零售項目，全幢採玻璃幕牆設計。多年前已於市場上以150萬放租，惟其後遇上疫情，租務上較困難。據了解，兩年前物業落成，曾有一家藝廊初步達成協議，以約80萬元租用多層，惟最終放棄，業主再重新招租，丟空兩年多現租出，按物業面積約4,400平方呎計，呎租約182元。

近期整體核心區舖位租務轉旺，如尖沙咀栢麗購物大道G15、G16號舖及1樓8號舖，合共面積約2,644平方呎，以每月20萬元租出，新租戶為中信證券，早前已正式開業。舖位原租客為六福珠寶，月租最高位約103.5萬元，最新租金較高位跌8成。另該舖對面，尖沙咀彌敦道96號地下及1樓，位於加連威老道及彌敦道交界，地下面積約1,354平方呎，連同1樓面積約3,083平方呎，合共約4,437平方呎，由富途證券以約85萬元租用，將會是該公司在香港首間地舖門市。