中美兩大行料下半年樓價升逾5% [星島日報] 2022-06-29

　　回歸25周年，樓市期間經歷多番起伏，陪伴港人走過非一般道路。據中原地產統計資料顯示，本港樓價於過去25年間升約78%，惟受疫情等因素影響，今年上半年私樓登記宗數僅錄約2.32萬宗，創過去3年半以來新低。

上半年私樓登記約2.32萬宗

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，本港樓價於疫市仍見穩定，若中港兩地可通關，料樓價將穩步上揚，料下半年樓價升幅約5%至7%。

　　對於今年樓市走勢，陳氏料下半年一手私樓登記約1萬宗，全年錄約14750宗，二手私樓登記下半年錄約2.4萬宗，料全年錄約4.25萬宗，縱然受疫情等因素困擾，上半年樓價錄約2.8%跌幅，期間私樓登記宗數僅錄23250宗，創過去3年半以來新低，惟對後市仍感樂觀，若中港兩地可通關，料樓價將穩步上揚，料下半年升幅約5%至7%，預測今年全年樓價升約3%。

　　香港回歸25周年適逢政府換屆，疫情緩和下內地減少密切接觸者和入境人員隔離時間一半，令市場憧憬香港能盡快對外通關，並再放寬防疫措施，代理行紛對後市審慎樂觀。美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明預測，本港樓市下半年成交回升，全年樓價料上升約5%。若本年內通關或局部恢復與國內交流，料可進一步刺激港樓「價量齊升」。