中移動再租KCC 呎租30 [香港經濟日報] 2025-12-10

葵涌一帶商廈由於租金較低水，吸引企業租用成後勤基地，早前有消息指中國移動租用區內指標商廈九龍貿易中心（KCC）約9,000平方呎單位，呎租近30元。

東華學院承租2.5萬呎樓面

中移動為KCC落成後首批租客，早年已租用大廈A座約10萬平方呎，涉及19、20、30樓全層，並於2013年再向新地 （00016） 購入3層樓面作自用，料涉約8.6億元。其後中移動不時作出擴充，如去年亦曾租用物業約4.7萬平方呎。

早前有市場消息指，中移動再租用一個中高層單位，面積約9,000平方呎，呎租約30元。

另一宗租賃為東華三院旗下教育部門東華學院承租，原本租用KCC B座16樓作校葵興校舍，近期再租用A座8樓全層，面積約2.5萬平方呎。東華專上書院向來開辦學士及副學士課程，包括醫療、社會科學、商業學等。

同區酒店亦受市場關注，其中鄧成波家族旗下葵涌酒店「悅品酒店‧荃灣」酒店，獲財團洽購。該酒店樓高30層，2018年完成翻新開業，總面積約為292,961平方呎，擁有583間客房，按9.5億元洽購價計，每房價值約163萬元，呎價約3,242元。若把上述項目改裝成學生宿舍，料可提供逾千宿位，故料洽購財團部署改裝。