中環雲咸街33號翻新 出租率約5成 [香港經濟日報] 2023-03-09

核心區商廈仍具吸引力，培新集團旗下中環雲咸街33號商廈進行翻新，現寫字樓出租率約5成，呎租約42元起。另集團旗下尖沙咀酒店翻新近完工，料年中開業迎旅客。

中環雲咸街33號前身為蘭桂坊酒店，培新早年為物業改裝成寫字樓出租，而近期更為物業進一步翻新，主要為寫字樓大堂打造成文化藝術共享空間Wyndham Social，並邀請多位本地藝術家作個人展覽，租戶亦可租用Wyndham Social舉辦講座、分享會及商業活動等。

雲咸街33號兩層招租 呎租42元起

培新集團地產總監吳美綺表示，14層寫字樓現時租出5成，租客包括共享辦公室等，現推出兩層招租，每層面積約5,100平方呎，呎租約42元起。另頂層複式單位，預留作特色餐飲出租。

去年受疫情影響，商廈租務淡靜，吳美綺指去年底開始租務查詢增加，現全面通關後，睇樓活動倍增，料今年租務向好，而全幢物業租出，租金收入料達9,000萬元。

赫德道酒店2億翻新 涉324間房

另集團旗下的上水匯商場方面，她表示受惠於通關，商場生意有所上升，大致上已回復前疫情前水平，而今年舖租有1成升幅。

至於酒店方面，集團旗下尖沙咀赫德道酒店於疫情期間關閉，吳美綺透露，集團斥約2億元為物業進行翻新，並獲國際酒店品牌作營運，料今年中開業，涉及324間房。