中環雅盈峰特色戶破頂價逾1.09億沽 [香港經濟日報] 2026-06-22

新盤頻錄破頂成交，中環雅盈峰昨以逾1.09億元售出4房雙套平台戶，呎價達6.8萬元，創項目成交價及呎價新高；九龍塘滶蘊兩房連花園戶呎價逾3.8萬元售，創兩房呎價新高；啟德柏蔚森錄大手買家連購3伙。

盈大 （00432） 及資本策略 （00497） 合作發展的中環雅盈峰，昨以招標形式售出一伙4房雙套連工作間及私人平台單位，位於25樓A室，實用面積1,608平方呎，外連78平方呎私人平台，成交價逾1.09億元，呎價達68,000元，呎價及成交價均破項目新高紀錄。

盈大地產銷售及市務總監陳惠慈表示，是次買家充分認同中半山作為香港傳統頂級豪宅區的稀缺價值，另項目臨近現樓，可讓買家盡快享受地段帶來的生活及資產雙重價值。全盤至今累售90伙，總成交金額近29億元。

其次，新世界 （00017） 旗下九龍塘滶蘊，最新售出地下G3單位，實用面積467平方呎，採2房1套設計，附設291平方呎花園，成交價1,794.6萬元，呎價38,428元，該呎價創項目兩房戶新高。據了解，買家為新香港人。全盤累售59伙，套現近27億元。

同系與港鐵 （00066） 合作的大圍柏傲莊III，昨日推售4伙，即日售罄，套現3,473.4萬元，該批單位實用面積介乎310至359平方呎，成交價由836.9萬至898.4萬元，呎價由23,822至26,997元。柏傲莊系列重推以來累計售出382伙，套現逾62億元。

大手客連掃柏蔚森3伙 涉資1752.3萬

另外，系內啟德柏蔚森系列，周末兩日售出6伙，合共套現4,649.3萬元，售出單位涵蓋1房至3房，實用面積260至512平方呎，成交價由554.5萬至1,105.7萬元，呎價21,245至23,062元。其中，更錄大手買家「一客3食」，斥資1,752.3萬元購3伙1房戶。全盤累售934伙，共套現逾68億元。

過去端午節長假期一手市場錄約65宗成交，當中周末（20及21日）兩日暫沽33伙，較上周末83伙，按周跌6成。而截至昨日，本月新盤市場共錄得681宗成交。

其他新盤方面，嘉里 （00683） 發展的緹外，昨加推2伙，將於本周四（25日）起以招標形式推售，包括第6座5樓B室，實用面積4,262平方呎，4房間隔；以及地下A室，實用面積3,466平方呎4房。