中環華商會所大廈 處核心地段 [香港經濟日報] 2022-11-22

華商會所大廈屬中環較舊式商廈，物業最大賣點，是位於中環核心地段，四通八達有利企業營商。

華商會所大廈位於中環干諾道中頭段，亦即中環傳統核心商業地段，比鄰環球大廈等，對面為交易廣場，由港鐵中環站環球大廈出口，步行至該廈僅兩分鐘步程，而干諾道中亦有多條巴士綫，後面德輔道中有電車站。由環球大廈旁的天橋，可步行至國金2期，即港鐵香港站入口，前往機場亦便利，故交通非常方便，亦有利商戶前往其他主要商廈，有利營商。

飲食方面，大廈商舖去年獲本港知名米綫店租用，而中環餐廳多不勝數，既可前往國金商場、置地廣場等，亦可選擇到蘇豪區、蘭桂坊等，食肆選擇甚多。

每層3千呎 合中小型公司

大廈由本港歷史悠的華商會，於1967年建成，樓高17層，華商會所擁有其中12層業權，除4至7樓四層租出作寫字樓用途外，其餘8至15樓共8層，佔地1.6萬呎為會所自用。該會於物業提供不同設施，包括餐廳、圖書館、會議室及桌球室等，該會指，會所內各項設施已相繼擴充及改善，務求為各會員之公餘消遣、飲宴聚會，提供良好的社交環境。

從地下入口前往電梯大堂，需要行過數級樓梯，而大廈屬舊式建設，故難與近年落成商廈可相比。物業提供兩部升降機，前往不同樓層。

物業每層面積3,000平方呎，全屬全層用戶，故樓面適合中小型公司使用。景觀方面，大廈望向交易廣場，景觀甚為開揚，高層單位可享少許海景。

大廈絕大部分樓面由大業主持有及自用，其他樓層上，3層樓面由律師行使用，2樓由香港醫學會使用，故大廈商戶幾乎為專業行業。

由於業權集中，大廈極少錄租務及買賣，對上一宗租務成交，為2019年4月，物業低層全層租出，物業面積約2,986平方呎，市場估計呎租約45元。