中環畢打行5千呎地舖月租100萬 [香港經濟日報] 2025-11-27

中環核心段舖位租務理想，畢打行地下5千呎舖，獲法國時裝品牌Lacoste時裝以約100萬元租用，料開設大型旗艦店。該舖連同樓上多層曾由A&F時裝租用，遷出後地下已交吉一段時間或作短租。

消息指，中環畢打街畢打行錄得商舖租務，涉及地下部分，面積約5,000平方呎，以約100萬元租出，呎租約200元。該舖處中環最核心位置，而大廈本身具有建築特色，故大廈屬地段優質物業。

據悉，新租客為法國時裝品牌Lacoste，料開設具有特色品牌旗艦店，而該品牌目前於尖沙咀iSquare、旺角朗豪坊等設有分店，是次增加據點，相信看好本港零售後市。

昔日A&F時代告終 巨舖分拆招租

翻查資料，該物業於2011年，獲美國服裝零售商Abercrombie & Fitch（A&F）以月租700萬、較原租金200萬高出2.5倍，租用畢打行地庫至樓上4樓，合共2.5萬平方呎。及後零售市況轉弱，2016年品牌與業主達成協議，提早撤出並支付終止合約費用。撤出後，該巨舖分拆再招租，部分樓面曾作品牌期間限定店，或藝術展覽等用途。直至2023年尾，物業1至3樓，合共約1.6萬平方呎，由會所每月約150萬承租，新租客開設「Club Batard」，提供各類餐飲甚受歡迎。如今地舖相隔數年後，終獲長租客承接。

中環核心地段舖位租務理想，如上月中環皇后大道中35號「35QRC」，涉及物業地下至3樓，合共4層，面積約9,373平方呎，以每月約150萬元租出，呎租約160元。新租客為華僑銀行，作擴充業務。