中環服務式住宅呎租95 媲美山頂豪宅 [香港經濟日報] 2023-07-06

政府推出多項優才計劃帶動下，服務式住宅需求急升，信置（00083） 旗下中環服務式住宅「昇寓」，呎租高達95元。

市場消息透露，信置旗下士丹頓街22號昇寓高層C室，實用面積約399平方呎，屬於1房間隔，早前以3.8萬元租出，呎租達95元，比不少山頂豪宅還要高。

資料顯示，昇寓一共提供57個單位，實用面積306至399平方呎，根據發展商網頁介紹，項目設有健身中心及商務中心等，每個單位均配備全屋家具和完善設施，包括二合一洗衣乾衣機、每星期兩次房間打掃及床舖更換服務。

其次，VCC Land旗下跑馬地服務式住宅V Happy Valley連錄2宗租務成交，其中V Happy Valley高層B室，實用面積333平方呎，月租3.3萬元，呎租99元。

次季尾段，樓市交投明顯淡靜，表現確實如一潭死水，而大部分的評論員及專家都傾向看淡未來樓市的價格，這個現象有些奇怪。因為筆者記得年初的時候，疫情剛剛淡化，中港兩地亦能夠配合可以開關，所有疫情的隔離措施完全取消，香港人一片歡樂及歡呼的聲音。以目前跟年初的氣氛相比，可謂極大差別。