中環振邦高層 2800萬放售 [香港經濟日報] 2022-05-31

中環乙廈相對低水，現業主放售中環振邦大廈高層單位，意向價約2,800萬元。

中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事馮潔玲表示，物業位於中環皇后大道中58至60號振邦大廈9樓A室，面積約1,400平方呎，叫價約2,800萬元，呎價約2萬元。據了解，業主於2011年以約1,300萬元購入。同時，業主一直自用作美容中心，故單位裝修簡潔亮麗，亦配備出水及去水位。

面積1400呎 呎價2萬

除傳統寫字樓用途外，亦適合作美容、髮型屋及醫療、牙科診所等行業，租客類別多元化，且同幢大廈內亦有經營美容中心、診所及各類樓上舖，可為同類行業帶來協同效應。馮氏補充，買家可將該單位分拆成兩個單位出租。馮氏續稱，參考近期同幢租金成交，平均呎租約30元，而按今次放售單位之樓層、質素及景觀等因素，市值租金為約44,800元，折合呎租約32元。