中環士丹頓街鋪3300萬售 持貨32年間升值110倍 [Sing Tao Daily] 2022-06-14

　　疫情持續發酵，市場觀望氣氛揮之不去，惟核心區鋪位備受追捧，市場頻錄買賣。中環士丹頓街單邊鋪位，以約3300萬售出，物業於32年間升值110倍。

　　市場消息指出，中環士丹頓街7號低層地鋪，位處些利街交界，建築面積約700方呎，以約3300萬易手，每呎造價約4.71萬；據地產代理指出，上述鋪位門闊逾15呎，周邊人流量不俗，加上區內亦頻錄收購重建，故推出市場放售，洽購情況熱烈，並速獲承接，成交價貼近市價水平。

　　上址原業主於1990年底以購入上址，當時作價僅29.5萬，故持貨32年帳面獲利約3270.5萬，物業期間升值約110.8倍，獲利幅度相當可觀。

德輔道中鋪2900萬沽

　　同區，德輔道中亦錄鋪位買賣，市場消息指出，該街道141號中保集團大廈地下雙號鋪，建築700方呎，以約2900萬售出，呎價約4.14萬。據悉，原業主於2002年5月以1188萬買入，持貨20年帳面獲利1712萬，物業期間升值約1.44倍。

城市金庫鋪9年貶值5成

　　此外，鋪位市場亦錄劏場蝕讓成交，消息指，北角城市金庫地庫單號鋪位，於本月初以98萬售出，以鋪位建築面積86方呎計，呎價約11395元。據悉，上址原業主於2013年中以196.8萬購入，持貨9年帳面蝕讓98.8萬，物業貶值約5成。