中環商業地王批建3幢樓宇 [香港經濟日報] 2023-10-26

多個項目陸續批出建築圖則，屋宇署公布，8月批出22份建築圖則，其中恒地 （00012） 於2021年以508億元，投得的中環新海濱3號商業地王項目，獲批建3幢商業樓宇，總樓面達約174.72萬平方呎。

8月批22份建築圖則

屋宇署資料顯示，上月批出的建築圖則，包括9份住宅及商住發展、5份商業發展、1份工廠及工業發展，以及7份社區服務發展。其中，最矚目為恒地旗下中環新海濱3號項目，獲批建3幢商業樓宇，分別為1座樓高4層，另設4層地庫，另兩幢各6層高，並提供3至4層平台及6層地庫，總樓面約174.72萬平方呎。

此外，長實 （01113） 去年投得的市建局土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街的「四合一」重建項目，當中地盤A獲批建兩幢27層高商住物業，另設3層平台及1層地庫，當中住宅樓面佔約23.78萬平方呎，而商業面積約4.75萬平方呎。

住宅豪宅方面，爪哇控股 （00251） 夥拍漢國置業 （00160） 發展的淺水灣南灣道豪宅地，也於上月獲批建4幢4層高獨立屋，另設1層低層地下樓層，涉及總樓面約1.9萬平方呎。該地盤去年2月初由爪哇控股以逾11.88億元投得，每平方呎樓面地價高見62,352元，呎價至今仍貴絕本港住宅官地。