中環商廈打造共享工作空間 華懋蔡宏興：入場月租3000元 [星島日報] 2022-05-10

　　共享工作空間近年大行其道，發展商紛紛加快發展步伐。華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示，集團旗下全新品牌CCG Commons夥拍營運商the Hive，於中環華懋大廈打造全新共享工作空間，命名為the Hive Central X CCG Commons，合共有四層，總樓面約17027方呎，入場租金由每月3000元起，項目於本月底開業，洽租情況理想，目前出租率約15%。

蔡宏興接本報訪問時指出，該集團成立全新品牌「CCG Commons」，涵蓋三大方向，包括同創、連繫及成長，該品牌首個發展項目，為夥拍共享辦公室品牌the Hive於中環干諾道中34至37號華懋大廈，打造全新共享工作空間，名為the Hive Central X CCG Commons，分布於該廈3樓、6樓、13樓及21樓，總樓面約17027方呎，合共提供270流動辦公桌及38間私人辦公室。

租戶包括科技及專業服務

　　蔡氏續指出，該項目位處傳統核心商業區，各項配套完善，由華懋集團擁有，項目現正進行試業並招租，於本月底會正式開業，現今收到逾百宗租務查詢，目前出租率達15%，比預期為高，租戶包括科技、專業服務、新經濟行業等，月租由3000元起，租期由一個月起，靈活程度甚高，並強調新落成且具質素的寫字樓於市場上具優勢。

看好疫下後市發展

　　至於the Hive為業內跨國營運商，於2012年成立，在亞太區多個國家擁有21個據點，當中本港有10個據點。

　　對於疫市下寫字樓租務最新市況，蔡宏興分析指，受第五波疫情打擊，市場近兩個月租務交投稍放緩，惟甲廈市場近期已見改善，加上疫情加劇市場對靈活辦公室的需求，故預期更多企業會採用同類辦公室，後市值得看俏。

擬推獨立智能工作艙

　　另一方面，他又指出，集團將會推出獨立智能工作艙，於旗下各大商場作流動會議室、辦公空間、學習室等。此外，集團將推出旗下首個共居空間項目，選址位於荃灣如心廣場，約有兩至三層，料於明年首季推出，主攻年輕專業人士客源。記者 李偉倫攝影 陳極彰

華懋蔡宏興訪問重點

中環共享工作空間佔地四層，總樓面約1.7萬方呎，入場月租3000元。

項目名為the Hive Central X CCG Commons，佔地4層，提供270個流動辦公桌及38間私人辦公室。

甲廈市場近期已見改善，加上疫情加劇市場對靈活辦公室的需求，故預期更多企業會採用同類辦公室。