中環全幢舊樓5600萬連租約易手 [香港經濟日報] 2025-06-23

息口回落，投資者出動買樓收租，中環奧卑利街7號單幢全幢舊樓連租約以5,600萬成交，呎價約1萬元。

奧卑利街7號屬於1幢6層高商住大廈，樓齡超過60年，佔地盤面積約1,318平方呎，其中1至5樓共設有10個住宅單位，而地下商舖則由米芝蓮餐廳承租多年，總面積約5,561平方呎，即呎價約1萬元。

第一太平戴維斯投資部經理吳柏曦表示，隨着市場於過往兩至3年調整，投資者現在更傾向投資核心地區的珍罕物業，購入該物業作收租用途。

該物業坐擁中環黃金地段，連接半山自動扶手電梯系統，步行5至10分鐘即可達港鐵站及核心商業區。

另一方面，西灣河亦有全幢舊樓推出市場招標，涉及筲箕灣道104號舊樓，將在7月25日（周五）截址。據資料顯示，現為6層高，地下設地舖，而樓上則為5個住宅單位，每個單位實用面積433平方呎，在1974年入伙，樓齡超過50年，地段面積約823平方呎，可作重建或收租用途。