中環中心每呎逾80元租出 [Sing Tao Daily] 2022-06-14

　　疫情持續發酵，市場觀望氣氛仍濃，核心區甲廈受捧，「小巴大王」馬亞木持有的中環中心高層海景優質戶，於交吉兩年後，以每呎約80餘元租出，屬市價水平。

　中環中心78樓1至3室，建築面積約4948方呎，早前於市場以每呎約95元放租，經多番磋商後，以每呎約80餘元租出，月租約395840元，因上址位處該甲廈屬鳳凰樓層（全幢79層高），故坐享開揚維港海景，屬該甲廈優質單位，成交租金亦屬市價水平。

　　據代理指出，上址於2020年中已交吉，當時業主以每呎110元放租，惟受疫情等因素影響，令甲廈租務需求銳減，故交吉達兩年才能再度租出；此外，該甲廈高層放租盤屬市場罕有供應，該廈現時較高樓層放租盤為69樓全層，以每呎95元放租。

鳳凰樓層交吉2年

　　另一方面，中原（工商舖）商舖部副分區營業董事陸澤森表示，西環士美菲路12號文光閣地下B號鋪，建築面積約760方呎，以意向價5500萬放售，呎價約7.2萬，業主以連租約形式出售。鋪位現時由壽司店外賣店以約11.5萬租用，料買家享租金回報約2.5厘。

　　美聯工商助理區域營業董事羅志明表示，長沙灣道760至762號香港紗廠工業大廈5期低層單位，建築面積約11650方呎，業主意向售價約7340萬，呎價約6300元，另有車位配售。