中環中心中低層1億易手呎價2萬 [香港經濟日報] 2024-11-12

中環中心近期買賣增加，現中低層單位以約1億元成交，呎價約2萬元。

資料顯示，中環中心錄得買賣成交，涉及中低層701及13室，面積約5,062平方呎，以約1.03億元成交，呎價約2萬元，屬理想價格。8月份，物業低層11室，面積約3,184平方呎，以4,200萬元沽出，呎價約13,191元。按是次樓層接近計，造價不俗。

翻查資料，物業由「小巴大王」馬亞木家族持有，他早年購入逾10層樓面，個別樓層展開拆售，是次亦屬拆售樓層之一。

鄧成波家族 蝕放尖沙咀商廈

中環中心近期成交增加，新近為66樓全層，面積約2,6967平方呎，早前已落實由星展銀行以7億元購入，呎價約25,958元，連同75樓成交約6.46億元，合共涉約13.46億元。

仲量聯行資本市場部資深董事潘靜儀表示，獲業主委託，放售尖沙咀金巴利道80號全幢商廈，市場估值約2億元。物業現為一幢14層高的商業大廈，面積約19,923平方呎，1樓至12樓為持牌旅館，提供45間客房。資料顯示，物業由鄧成波家族持有，2018年波叔以3.3億元購入物業，現家族以蝕讓價放售。

旺角星際城市舖 1088萬售

另外，旺角山東街47至51號星際城市1樓104號舖，面積約400平方呎，以1,088萬元成交，呎價約2.7萬元，舖位現由相機店租用。原業主為大鴻輝，2012年以約9億元，向舖王鄧成波家族購入星際城市多層舖位。