中環「蓮香樓」舊址租出 大型酒樓每月28萬進駐 [星島日報] 2024-02-22

儘管整體經濟表現不如理想，食肆仍積極租舖，中環威靈頓街巨舖及1樓，蓮香樓舊址，在丟空約一年半後，剛以每月約28萬租出，新租客為大型酒樓。

平均呎租33元

中環威靈頓街160至164號曾昭灝大廈地下及1樓，建築面積分別各約3580方呎及4833方呎，合共8413方呎，剛以每月約28萬租出，平均呎租33元，租客同樣為大型酒樓，將於短期內開業。

該巨舖舊租客為坐擁百年歷史的粵式茶樓蓮香樓，出品極具水準，其保留傳統經營模式，包括使用點心車售賣點心，皆廣受本地客及遊客追捧，可是，蓮香樓最終不敵疫市，於2022年8月結業。

巨舖丟空一年半

由於舖位面積巨大，加上業主曾計劃短期內重建大廈，未有積極招租，舖位丟空至今逾一年半，最終，業主有見商廈市道差，放棄興建商廈，計劃將物業重建商住樓，由於籌劃需時，於是將巨舖租出。

曾昭灝大廈原本為一幢業權分散的大廈，由於具重建價值，資本策略早於8年前收購，並於2019年購入最後一伙，2021年獲批重建一幢25層高商廈，惟上月，發展商最新向城規會提交新方案，改為申建一幢30層高商住大樓，涉約175伙住宅。