中環The Unit Soho招租 涉69伙 [香港經濟日報] 2024-09-12

租務市場持續旺盛，發展商積極推租盤搶客。英皇國際（00163）旗下的The Unit Soho正式招租，位於中環半山奧卑利街28號，涉及69伙，為集團旗下首個住宅租賃項目。

英皇集團副主席楊政龍表示，項目於8月開始預租，而首批推出的20個單位出租率達9成，其中已租出單位為高層A室，實用面積約387平方呎，連傢俬月租4.5萬元，呎租約120元。他估計，整個項目投入使用後，料每月租金收入逾150萬至200萬元。

目標客戶內地專才專業人士

項目共提供69個單位，戶型涵蓋一房至兩房，及6個特色單位，建築面積351至564平方呎，租客可選擇附設傢俬或自置傢俬。他指出，目前主要目標客戶為內地專才及專業人士，包括機師、測量師、高管及修讀法律的學生等，也有少量外籍人士，其中內地客佔5成。

至於其他項目方面，楊政龍透露，集團旗下的跑馬地宏德街1號的住宅項目已達平頂階段，正部署月內推售，涉及123伙，樓花期為6個月。他續稱，鑑於The Unit租住品牌一直以來租金收入十分理想，為集團帶來穩定收益，因此亦會考慮將其他住宅項目部分單位保留作長綫收租之用，包括跑馬地宏德街1號的項目，而半山捌號項目已累售約80%單位，部分餘貨亦已轉租。