中環Ovolo Central全幢2.5億快售 [香港經濟日報] 2025-10-17

全幢住宅成投資焦點，消息稱，中環Ovolo Central全幢，獲財團以2.5億元洽購至尾聲快將易手。

市場人士指，中環亞畢諾道2號Ovolo Central全幢早前獲積極洽購，其中一家具中資背景財團，出價約2.5億元，有望短期轉手。

該物業樓高25層，佔地約1,748平方呎，總面積約26,202平方呎，標準樓層面積約1,050平方呎，於1995年落成。最初屬寫字樓用途，其後2003年取得牌照並改裝服務式住宅，再於2011年改裝為服務式高端賓館。

項目共設41間客房，包括三種房型，面積介乎355至710平方呎，設有一層作會議用途，最低兩層為商舖。物業鄰近中環最核心商業及消費地段如蘭桂坊、置地廣場等，出租理想。若按2.5億元計，呎價約9,541元，平均每房價值約610萬元。

業主4年前逾5億購入

資料顯示，酒店由印藉投資者持有並營運，於2021年以5.23億元買入全幢物業，若最終以2.5億元沽出，需蝕2.73億元離場，跌幅高達52%。

除上述物業外，該名投資者亦持有酒店及服務式住宅，包括曾以2.98億及1.5億元，購上環荷李活道222號及西環高街113至115號服務式住宅。