中港正式通關 小業主借勢套現離場 [香港經濟日報] 2023-01-13

中港正式通關短短幾日，二手市場交投升溫，視為樓市探熱針的太古城1月截至11日，已錄得18宗成交，平均每日約1.6宗成交，市場氣氛不俗，連帶地區性屋苑亦有顯著帶動，更有小業主借勢套現過肥年。

售價較低位反彈5%

除多個指標屋苑交投續旺，地區性屋苑交投亦不俗，交投加快最大關鍵是準買家擔心樓價掉頭回升，故不少買家趁樓價回升前入市。除用家提速外，相應地部分小業主亦伺機借勢套現離場。

正如青衣盈翠半島1月至今暫8宗成交，已追貼上月全月9宗水平，其中盈翠半島2座中層E室，實用面積676平方呎，向西南，單位去年10月放盤，叫價1,250萬元，剛以1,052萬元達成交易，呎價15,562元，售價較低位反彈約5%。原業主於1998年10月以363.7萬元購入單位，持貨25年帳面獲利688.3萬元。

同時，小西灣藍灣半島一個2房單位以739萬元沽出，較原業主2006年262.3萬元購入價，帳面獲利476.7萬元。