中層海景單位每呎8500元放售 [香港經濟日報] 2024-07-02

萬兆豐中心景觀理想，現業主放售中層單位，意向每呎約8,500元。

上手租客為本港導演

中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事陳權威表示，是次放售的單位位於萬兆豐中心11樓A室，建築面積約3,722平方呎，將以交吉形式出售，意向價約3,163萬餘元，折合呎價約8,500元。

該單位享有郵輪碼頭及煙花海景，內部裝修精美，設有來去水，適合商業機構、高端辦公室或創意產業工作空間等用途，而據了解，該單位曾作為知名金像獎大導演的工作室。據悉，原業主早年購入單位，現以蝕讓價放售。

同區近期成交上，近兩年才落成的九龍灣富臨中心，錄得特色樓層買賣，樓層是項目中唯一設有私家空中平台，且擁有獨立淋浴洗手間，成交價涉1.6億元，呎價約6,645元，屬物業呎價歷史新低，原業主於2018年一手樓花購入，當時成交價約3.5億元，呎價約1.4萬元。7年勁蝕約1.9億元離場，幅度高達55%。