中原：工商鋪價量連升3個月 [星島日報] 2022-06-06

　　環球經濟未見明朗，加上俄烏戰事持續，股票走勢反覆，資金流入工商。中原(工商舖)統計，5月份市場共錄約404宗工商鋪買賣，涉及總金額約112.15億，對比上月分別遞增約13.16%及21.99%。

　　當中工廈受追捧，月內錄得四宗逾億成交，大額交易亦有利增強投資者信心，月內工廈買賣成交量佔整體約60%。

　　中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，5月份錄得宗大額成交所動，工廈表現最突出，5月份工廈錄約245宗交，佔整體成交量約60%，成交金額則近70億元，佔整體成交金額約62%，最大宗為嘉里建設以作價約46.2億沽出兩個分別位於沙田及柴灣的貨倉予華潤物流，暫成今年度最大宗工廈買賣。外資基金表現積極。市場消息指，粉嶺業暢街6號新中國洗衣集團大廈全幢作價以約4.5億易手，預計將項目轉作凍倉用途以作長線收租。

工廈成交佔整體約60%

　　同時，5月份商鋪買賣宗數亦見平穩，錄得約100宗水平，主因涉及多宗市區重建收購。如樂風集團於月內夥拍外資基金成功收購尖沙嘴漢口道31至37號舊樓大部分業權，料總收購金額約15億，並計畫申請強拍統一業權以重建成甲廈。

　　潘氏分析，隨着本港疫情漸趨緩和，本地發展商亦積極吸納舊樓以增土地儲蓄。

　　此外，潘氏認為，香港作為國際金融中心，金融地位穩固，工商鋪市況正全面復甦，不少發展商、財團及投資者都積極入市，大額成交陸續出現，為投資者打下強心針。內地疫情受控，兩地通關安排有望推進，預計工商鋪買賣將愈見頻繁。