中原工商舖：7月商廈租務活躍 各區空置率緩和 [香港經濟日報] 2025-08-18

中原（工商舖）統計顯示，7月份商廈錄得約519宗租賃成交，按年上升約11.4%，涉及樓面面積亦按年上升近2成，各區商廈空置率有所緩和。

中原（工商舖）寫字樓部董事陳雁樓表示，中原（工商舖）資料顯示，7月份商廈市場錄得約519宗租賃成交，按月及按年分別增加約1.8%及約11.4%；涉及租用面積約144.2萬平方呎，按月回落約34.4%，按年則上升約19.4%。7月大額租務包括金鐘太古廣場3期34至38樓共5層樓面，面積約8.3萬平方呎，約607.5萬元續租，呎租約73元，租戶為法國興業銀行。

至於甲廈空置率方面，陳氏續稱，港島區甲廈整體表現維持平穩，7月份港島核心區甲廈空置率錄得12.95%，按月大幅減少0.69個百分點。而九龍區空置率約14.88%，按月下降0.32個百分點。

陳氏指出，近期零售額及GDP均錄得持續增長，再加上新一份施政報告措施有望增強企業營商信心，相信可鼓勵更多企業擴充經營規模，從而消化更多寫字樓可租用樓面，預計8月份的商廈租務成交宗數將平穩發展。