中半山鳳凰閣 靚裝3房套叫2300萬 [香港經濟日報] 2022-04-04

中半山堅尼地道一帶有不少老牌豪宅，私隱度高，生活便利，且旺中帶靜。現鳳凰閣有千呎大單位以2,300萬元放售，全屋簇新裝修，典雅實用。

介紹放盤為2座中層A室，原則為3房套連士多房間隔，業主拆1睡房，拓闊主人套房及飯廳區域，全屋簇新裝修，實用面積約1,119平方呎，叫價2,300萬元，實用呎價叫20,554元。

單位入門有走廊，設鞋櫃及供穿脫鞋時坐下的矮榻，連背景牆都是深色布藝軟墊，一入門已經感受到低調的大宅風範。全屋鋪木地板，客廳面積超大，廳距甚闊，擺放大型組合梳化亦不覺侷促。電視機掛牆，仍有木製開放層架及電視機櫃儲物。值得一提的是，層架故意延伸出牆面直至走廊，製造鏤空效果，與比鄰飯廳既有分隔效果又添空間感。客廳連大露台，雖然望樓景，但有足夠面積種植花木，打造城市綠洲感覺。

間隔實用 大量木櫃木紋裝飾

兩廳比鄰，業主利用闊走廊造陳列架，擺放收藏的藝術品。全屋衣櫃、儲物櫃、陳列櫃、房間門及走廊裝飾皆採同款棕色木材，風格歸一，優雅穩重，新買家可沿用。飯廳現時擺放黑白配色餐枱凳，可供6人用餐，一面鏡面牆，增視覺空間感。至於廚房備三面工作台，上下層廚櫃皆為純白色，家電齊全，整體光潔亮麗。

房間方面，3房改兩房，其中一房為書房，有一面牆的木櫃做收納，推拉門省空間；靠牆造長書枱，巨幅掛畫添藝術氣質。而主人套房空間更大，雙人大床背靠布藝軟墊背景牆，營造舒適氛圍；房內設衣帽間，用書房同款木材做衣櫃，亦備小巧梳粧台。套浴裝修實用，有大淋浴間，更有通風窗。

土地註冊處資料顯示屋苑上一宗成交追溯至去年11月底，為4座中層B室，面積1,119平方呎，連車位1,920萬元售，呎價約17,158元。