中半山嘉富麗苑4房8380萬沽30年漲2倍 [香港經濟日報] 2026-04-22

二手豪宅交投熾熱，市場連錄大額成交。其中，中半山嘉富麗苑4房單位，以8,380萬元易手，業主大幅獲利5,630萬元離場。

成交單位為中半山嘉富麗苑1座高層A室，實用面積2,348平方呎，屬於4房間隔，業主早於3年前開始放售，當時叫價1.5億元放盤，多次調整價格後，最終連車位以8,380萬元售出，呎價35,690元。原業主早於1996年以2,750萬元購入，持貨約30年，是次易手帳面獲利5,630萬元離場，期內升值2倍。

紅山半島單號屋 6千萬易手

九龍塘喇沙利道碧苑C屋，實用面積4,919平方呎，原業主早於1979年以約170萬元購入，近日以約8,518萬元易手，呎價17,317元，持貨約47年，帳面獲利8,345萬元，期內大幅升值49倍。

另外，大潭紅山半島棕櫚徑單號屋，實用面積2,836平方呎，並連約365平方呎平台及578平方呎天台，剛以6,000萬元易手，呎價約21,157。

另一方面，中半山帝景園1座低層B室，實用面積1,806平方呎，原本叫價6,700萬元放售，議價後以6,498萬元易手，呎價約35,980元。原業主原2017年以約6,038萬元購入，持貨9年帳面獲利460萬元離場。