中半山君珀6650萬沽 實質損手約366萬 [香港經濟日報] 2022-05-04

近日樓市氣氛明顯有所改善，但是不少急於沽貨套現的業主仍需蝕讓離場，中半山4房單位以6,650萬元易手，估計業主損手逾360萬元。

市場消息透露，中半山堅尼地道君珀低層A室，實用面積1,753平方呎，4房間隔，業主原本叫價約7,000萬元，議價後以約6,650萬元易手，呎價近3.8萬元。原業主早於2014年以約6,730萬元購入，是次易手帳面蝕讓約80萬元，若連釐印費（286萬元）計，估計實質損失約366萬元。

另一方面，跑馬地雲暉大廈C座高層1室，實用面積1,304平方呎，屬於3房間隔，剛以4,480萬元易手，呎價約3.4萬元。原業主2011年以約3,000萬元購入，持貨11年帳面獲利1,480萬元。