中區超甲廈租金回穩 戴德梁行：按季微升0.6% [星島日報]

戴德梁行指出，甲廈第三季的淨吸納量錄得40.1萬方呎，創2019年第二季後單季新高，中區超甲廈租金按季逆市微升0.6%。

第三季吸納量逾40萬呎

受首次公開招股（IPO）增長及股市上升勢頭帶動，第三季淨吸納量及新租賃保持活躍，季內錄得113萬方呎的新租賃面積，使今年首三季累計共錄得逾337萬方呎，已高於2024年全年總和。整體租金於第三季按季跌幅0.8%，當中中區超甲廈租金止跌回穩，並按季微升0.6%。

銅鑼灣區的港島壹號中心於第三季竣工（約46.3萬方呎），但由於季內錄正40.1萬方呎淨吸納，為2019年第二季後單季新高，使第三季整體待租率略跌至19.2%。