下半年樓價 最多升7% [香港經濟日報] 2022-06-29

香港即將回歸25年，期間樓價雖曾大上大落，但最終仍錄得可觀升幅，業界人士預料，隨着量化寬鬆及低息環境持續，料下半年樓價仍可再升最多7%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行統計的中原城市指數CCI，於過去25年累升約78%，盡管下半年市場具備多項影響樓市走勢因素，包括新特首上場、通關、美國加息、移民潮等，但由於量化寬鬆以及低息環境持續，相信仍可帶動物業升值，估計下半年本港樓價仍可上升5至7%，當中中原城市領先指數CCL有望升抵190點。

下半年私樓登記量 料3.4萬宗

由於本港今年初一度爆發第5波疫情，重挫住宅交投，陳永傑表示，上半年一、二手私人住宅登記僅錄23,250宗，屬2018年下半年以來新低，但預期下半年可錄約3.4萬宗，對比上半年回升4成。

另外，美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，香港回歸25周年期間，美聯樓價指數上升近7成，並估計今年全年樓價仍有力再升約5%。