上環西浦坐擁無遮擋維港景 [香港經濟日報] 2024-12-09

由嘉里、培新發展位於上環的西浦屬區內年輕物業，更是精品豪宅入門之選，向北中高層單位更享有維港海景，正如介紹的3房單位，廳房均坐擁無遮擋維港海景。

物業位於皇后大道西189號，由嘉里、培新合作發展，住宅樓層由6樓起，提供149個單位，實用面積由507至1,567平方呎，間隔由2房至4房，另備平台或天台特色戶。

另住客會所面積1.56萬平方呎，分別設於2、3及5樓，合共3層，設有多項室內外設施，包括多用途宴會廳、水療天地、燒烤場地、約2,000多呎享泳池景的健身室，以及23米長的戶外泳池，迎合不同年紀住戶需要。

位處小學11校網 名校林立

介紹單位高層C室，實用面積745平方呎，3房連套房，樓底高逾10呎，空間感足；單位備有戶外露台及工作平台，可租可售，叫價2,500萬元，平均呎價33,557元。另租金叫價5萬元，平均呎租67元。

單位裝修清雅簡約，甫入大門正是廳區，直廳間隔，兩廳分明，近大門位置作飯廳。3房歸邊，其中主人房最具氣派，曲尺大窗可近距離望海景；其中一細房集多用功能，拉開下層變睡床，可作客房，另亦可作工作室。

物業位處小學11校網，被譽為全港最靚校網，共16間小學均屬優質之選，不少設有直屬中學或聯繫中學，計有聖士提反女子中學附屬小學、嘉諾撒聖心學校和英皇書院同學會小學第二校等。對外交通方面，物業步行至港鐵西營盤站約1分鐘，比鄰德輔道西備有多條巴士綫途經。

資料顯示，物業今年錄得4宗轉售個案，其中包括中層D室，實用面積554平方呎2房間隔，售價1,188萬元，呎價21,444元。