上環新街鋪1530萬售 九建柯沛鈞私人購入 [星島日報] 2022-05-06

　　疫情回穩，帶動工商鋪交投轉活，發展商高層亦入市買鋪。九建執行董事柯沛鈞以1530萬購入上環新街地鋪，呎價約1.91萬，原業主持貨9年帳面蝕讓420萬，貶值幅度約21%。

　　市場消息指出，上環新街21號地鋪，建築面積約800方呎，以1530萬易手，呎價約1.91萬，買家為九建執行董事柯沛鈞。據悉，原業主於2013年7月以1950萬買入，持貨9年帳面蝕讓420萬，幅度約21%。

九建發言人:柯氏作私人投資

　　本報昨日就上述消息向九龍建業查詢，負責人回應指柯沛鈞購入該鋪位，純粹為私人投資用途。柯沛鈞向來活躍於各類物業買賣，資料顯示，他於2020年底向雅居樂副主席陳卓賢家族成員購入西營盤高街2號B至C地鋪，作價2938萬，集齊八成業權，緊接申請強拍重建，項目市場值逾9000萬。

原業主持貨9年蝕420萬

　　此外，柯沛鈞早前亦有沽出旗下物業，寶靈頓道17號1樓，於2020年10月底以1260萬售出，柯沛鈞於2015年以630萬購入，持貨5年，帳面獲利630萬，幅度達一倍。該單位592方呎，呎價約2.1萬，成交價較2018年估值733萬高72%。

　　美聯旺舖營業董事黃家勇稱，旺角太子道157號別樹華軒地下2號鋪及新蒲崗衍慶街9至19A蒲崗唐樓地下9號鋪，以約3000萬售出，買家為外號「神奇小子」的投資者黃海明。