上環中遠大廈全層叫價約3.4億 [香港經濟日報] 2024-12-17

上環皇后大道中183號中遠大廈中層全層戶，現進行放售，意向價約3.35億元。

同時放租 意向呎租約32元

中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，中遠大廈23樓全層，總面積達約19,746平方呎，意向價約3.35億元，當中約半層連租約，餘下部分將會以交吉形式出售。該層樓面更可以分拆形式出售，單位最細面積由2,975平方呎起，叫價由5,057.5萬元起。而其餘交吉單位樓面亦推出市場招租，意向呎租約32元。

謝氏再指，該單位樓底高度約3.9米，空間感十足，並享有海景及開揚景觀；設計方正實用，並附帶租約出售的部分。

他提到，根據市場資料顯示，在過去3年間，中遠大廈成交個案呎價普遍在2.1萬元或以上，高見2.25萬元，是次叫價呎價約17,000元，較高峰期時差幅達約25%。