上環299 QRC銀主全幢6.1億沽 [信報財經新聞] 2026-04-09

去年淪為銀主盤的上環299 QRC全幢商廈以6.114億元易手，呎價不足6500元，較8年前作價大跌近71%。

299 QRC位於上環皇后大道中287至299號，樓高24層，屬一幢於1982年落成的乙級商廈，總建築面積約94417方呎，銀主去年中起推出放售，剛於上月初以6.114億元售出，呎價約6476元。

市場消息指出，買家為資深投資者方勳以及其家族成員。資料顯示，方勳家族向來鍾情買入大額物業，曾購入中半山雅賓利大廈、山頂77B Peak Road洋房等豪宅。

299 QRC原由資深投資者羅守輝持有，於2018年以21億元售予一個基金財團，但物業在去年遭接管。以最新成交價計，賬面大幅貶值14.886億元，樓價蒸發70.9%。