上然3期銷售沽17伙 套逾6300萬 [香港經濟日報] 2025-08-07

新盤交投持續，昨單日錄得逾100宗交投，萬科香港發展的大埔上然3期，昨日展開首輪價單銷售，即沽約17伙，吸金逾6,300萬元。

據成交紀錄冊顯示，該17伙實用面積303至440平方呎，屬1房及2房間隔，成交價299萬至521.4萬元，呎價9,836至12,053元，成交價最貴為5座10樓A7室，實用面積437平方呎，成交價521.4萬元，呎價11,931元。整個項目自7月累售111伙，銷售額逾4.8億元。

凱柏峰現樓重推 半月售404戶

信置（00083）牽頭發展的將軍澳凱柏峰，昨沽出62伙，單日套現逾4.1億元，當中3B座67樓B室特色戶，實用面積933平方呎，另連101平方呎平台及793平方呎天台，成交價1,776.1萬元，呎價19,036元。現樓重推後半月已沽404伙，全盤累售1,249伙，吸金逾98億元。同系錦上路柏瓏昨沽5伙，項目以現樓形式推售以來，累沽146伙，套現逾13億元。

新世界（00017）牽頭的黃竹坑滶晨II昨售出5伙，套現約7,665萬元，當中2座23樓P1室，實用面積778平方呎3房，以2,264萬元售出，呎價29,100元。滶晨系列累沽514伙，合共套現逾90億元。同系啟德柏蔚森，售出1座19樓G室，實用面積395平方呎，2房間隔，成交價742.1萬元，呎價18,787元。全盤累售616伙，套現逾42.5億元。

大手客1.2億 掃3伙富豪山峯

新地（00016）及會德豐地產合作發展的何文田太子道西233號，以招標形式沽出8樓E室，實用面積884平方呎，3房1套及工作間連廁間隔，成交價1,943萬元，呎價21,980元。項目至今累售40伙，套現逾8.83億元。

百利保（00617）及富豪國際（00078）發展的沙田九肚富豪山峯，昨錄4宗成交，其中包括1組大手買家一口氣購入3伙，連同車位作價約1.2億元。富豪物業代理董事衛振聲稱，該盤過去數月已售出12伙，套現逾5.3億元，相信未來本港經濟將持續向好，有望加速豪宅買家入市的決心。