上海街舖2150萬易手22年升值2.6倍 [香港經濟日報] 2026-05-07

太子上海街舖位以2,150萬沽，22年升值2.6倍。

消息指，太子上海街714號地下連閣樓易手，物業地下及閣樓面積各約1,100平方呎，合共以約2,200平方呎，以約2,150萬元成交，呎價約9,773元。物業每月租金收入約13萬元，回報率約7.3厘。

據悉，原業主於2004年，以600萬元購入舖位，持貨22年轉手，獲利約1,550萬元，升值2.6倍。

另利嘉閣（工商舖）地產發展及投資部高級區域董事蔡偉樑稱，獲業主委託連租約放售天后清風街17號全幢，物業共有9層，總面積約7,200平方呎，意向價約6,200萬元，呎價約8,611元。物業地下現由包點店承租，樓上為學生宿舍，每月租金收入合共約28.5萬元，若按意向售價計算，租金回報約5.5厘。

商廈方面，世邦魏理仕指，獲委託放售尖沙咀新港中心商廈單位，涉及第一座12樓05至07室，總面積約6,871平方呎，以現狀形式交吉出售，業主意向價為7,215萬元，呎價約為10,500元。