上水雲向3.5米樓底打造多變空間 [香港經濟日報] 2026-02-27

永泰地產 （00369） 發展的上水雲向，首度公開2個無改動示範單位，其中2房連儲物室間隔單位，坐擁3.5米高樓底，為住戶提供特高垂直生活空間。

示範單位以28樓B7室為藍本搭建，實用面積為445平方呎，客飯廳間隔方正，長逾4米，寬約2.35米，配合達3.5米特高樓層高度，住戶可靈活打造多變生活家居。

廳區外連露台，以玻璃趟門分隔，增加採光度之餘，令室內空間更明亮。而三合一露台面積超過40平方呎，有足夠空間擺放一張茶几，住戶可一邊品嘗茶點，一邊欣賞高爾夫球場美景。

露台面積逾40呎 空間寬敞

主人房長逾2.9米，寬約2.2米，擺放雙人床後依然有充裕空間，主人房及睡房均設有巨型觀景窗，可將室外天然光綫及戶外翠綠景致帶入屋內。儲物室則長逾1.8米，寬約1.25米，空間方正。同時，全屋均配置大金冷氣機。

單位嚴選優質品牌配置，當中開放式廚房配備德國西門子電磁爐及抽油煙機、蒸焗爐、法國頂級廚房電器品牌Rosieres嵌入式雪櫃連冰箱，以及嵌入式洗衣乾衣機。浴室則設有美國著名品牌Kohler的潔具以及Panasonic浴室寶。

此外，單位選用大金冷氣、大門更採用美國矽谷品牌LOCKLY視像門鎖，門鎖兼備6大高端科技，讓住戶盡享智能家居的便利。

另一個示範單位則以28樓C6室為藍本設計，屬1房間隔，實用面積為292平方呎，客飯廳長逾3.4米，寬約2.4米，間隔方正，樓層高度同樣最高達3.5米。主人房長逾2.4米，寬約2米，同樣設有觀景窗，令室內採光度大大提高。

資料顯示，雲向位於粉錦公路663號，採單幢設計，合共提供765個單位，涵蓋開放式至3房，實用面積由196至868平方呎，當中主打1房及2位，分別佔整個項目的58%及30%；另設4伙空中特色戶，實用面積688至868平方呎。項目預計關鍵日期為2027年3月31日，樓花期13個月。

另外，項目前臨粉嶺香港哥爾夫球場，坐擁高爾夫球場開揚綠化景觀，同時兼享深圳一帶繁華盛景。