上月錄約444宗工商鋪買賣 中原：運頭塘商場13.6億矚目 [星島日報] 2022-07-11

　　第五波疫情高峰期退去，投資者重返市場，中原（工商舖）統計，6月份共錄約444宗工商鋪買賣，對比5月份微增約一成，連續第4個月上升，其中，以大埔運頭塘商場13.6億最矚目。

　　中原（工商舖）董事總經理潘志明認為，第五波疫情逐漸緩和，振興經濟為當前急務，加上特首李家超剛上場，定必有連串新措施及政策出爐，相信對經濟有所刺激。

工商鋪按月升約10%

　　潘氏表示，該行數據顯示，6月份共錄約444宗工商鋪買賣，對比5月份增多約101%，同時自今年3月起連續第4個月錄4點升幅，金額錄約79.11億，按月遞減約29%，主因6月份欠缺較大額買賣，6月份最大宗買賣為華創建投以約13.6億向資深投資者林子峰購入大埔運頭塘商場。

　　潘氏指，工廈相對較為突出，6月份共錄約288宗，較5月上升約17%，佔總成交宗數逾60%，足見工廈自用投資價值受肯定，6月商鋪約99宗買賣，與上月相若，金額由28.25億上升至約38.26億，反映6月份鋪位大額成交增多。商廈表現持續疲弱，宗數低位徘徊，全月僅錄約57宗買賣，按月微跌兩宗，金額亦由約14.37億減少至約10.02億。

商廈6月微跌兩宗

　　潘氏相信，第三季工商鋪買賣仍以工業物業牽頭，呎價低水，加上用途多元化，預料持續受捧。同時，暑假將至，加上第二輪消費券推出，料為鋪市帶來正面推動力。寫字樓則仍取決於中港通關問題，觀望氣氛持續濃厚，料繼續淡靜。