上月錄367宗工商鋪買賣 美聯：料後市維持低水平 [星島日報] 2022-09-06

疫情表現反覆，美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，8月份錄367宗工商鋪註冊，按月只增加1宗，金額錄47.89億，按月減少約18.8%，該行指出，雖然政府並未收緊防疫措施，但市場觀望氣氛濃厚，料後市不會有驚喜，仍然維持低水平。

商鋪註冊量四個月低

　　上月工廈及商廈註冊分別按月升約4.3%及5.1%，各錄195及83宗。商鋪註冊按月跌約11.0%，最新報89宗，為最近四個月以來低位。8月份整體宗數報367宗，按月升約0.3%，即只較上月多出1宗，數字繼續在今年低位徘徊。8月份金額錄47.89億，按月挫約18.8%。

　　按金額劃分，除了500萬以下及逾1億物業外，其他金額類別註冊量按月下跌。500萬以下物業共錄189宗，按月升17.4%。逾1000萬以上至2000萬物業，共錄50宗，按月下降約20.6%。逾2000萬至5000萬錄17.1%按月跌幅，8月共錄34宗。逾5000萬至1億最差，只錄5宗登記，按月急挫58.3%。8月逾1億錄8宗，按月增加4宗，商廈及鋪位各佔3宗，金鐘海富中心2座13樓全層以約1.93億成交，鋪位包括西貢翠塘路1A號Centro全幢商場作價約4.22億，中環安蘭街18號28及29樓全層作價約1.7億。

市場靜候反彈時機

　　鋑聯控股行政總裁（工商舖）盧展豪表示，近日本港疫情反彈，雖然政府未縮減食肆每枱人數、堂食時間等，但市場觀望氣氛濃厚，上月工商鋪註冊宗數繼續低位徘徊，並預料在現況下，工商鋪買賣將維持較低水平。