上月寫字樓70宗買賣逆市上升 [香港經濟日報] 2025-06-10

整體工商舖買賣按月跌，惟寫字樓成交，5月份卻逆市上升。

中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，5月份工商舖市場錄得約289宗成交，按月回落約13.2%，按年微跌約1.1%；成交金額錄得約28.67億元，按月減少約71.2%，按年則下調約29%。在工商舖三大範疇中，寫字樓買賣宗數逆市回升，5月份錄得約70宗買賣成交，按月上升約20.7%，按年增幅約66.7%。

成交金額則見回吐，由於4月份港交所以約63億元購入中環交易廣場多層樓面，令該月份寫字樓成交金額錄得約74.9億元，反觀5月份未有超大額買賣成交帶動下，寫字樓僅錄得約9.8億元，按月下跌約86.9%，按年減少約30.2%。

皇九全層2.3億沽

在寫字樓買賣市場中最為矚目的為永倫集團持有的中環甲廈皇后大道中9號34樓全層成交，涉及金額約2.3億元，該全層面積約8,570平方呎，平均平方呎價約2.68萬元，較買入呎價約6.1萬元下跌約57%。