一線街舖租金跌半成 [信報財經新聞] 2022-04-07

第五波疫情嚴重衝擊本港零售業，令今年首季零售市場幾近冰封，屬於2020年初新冠肺炎疫情爆發以來最淡靜的季度，商舖市場復甦希望破滅，全季一線街舖及主要商場租金下跌5%。

第一太平戴維斯亞太區研究及顧問諮詢部區域主管盛世民表示，新一波疫情嚴峻，迫使多種零售相關行業暫時停業，就算是本港零售業中抗禦力一直較強的餐飲業及民生日用品行業也受影響。

餐飲民生行業不敵疫情

該行最新發表2022年第一季香港零售租賃市場報告指出，第五波疫情導致許多零售相關行業被迫暫時或永久停業，首季租賃成交沉寂，僅錄得小量餐飲業的成交個案，但承租面積不多，令去年年底零售租賃市場微弱復甦的勢頭暫時停止。因主要商場的業主普遍願意向租客提供租金優惠或減免，為期一個月至半年，故一線街舖及主要商場租金在首季下跌5%。

而疫情及防疫措施令國際奢侈品牌開始重新規劃在香港的業務網絡，把目光投向亞洲區其他成熟及新興市場。