一手續旺凱柏峰單日共沽76伙 [香港經濟日報] 2025-08-12

新盤交投氣氛持續，一手單日錄逾百宗成交，信置 （00083） 牽頭發展的將軍澳凱柏峰，昨共沽76伙，套現逾4.9億元，最高成交價及呎價單位為2A座43樓B室，實用面積719平方呎3房，成交價1,249萬元，呎價17,371元。

信置執行董事田兆源表示，凱柏峰全盤累售1,353伙，吸金逾104億元，現樓重推後全盤半月售508伙，吸金逾32億元。

同系元朗錦上路柏瓏I及II，單日再沽3伙，套現逾2,907萬元。其中成交價最高為柏瓏II第7座16樓A5單位，實用面積763平方呎，3房1套連工作間間隔，成交價1,120.5萬元，呎價14,687元；而柏瓏I第3座7樓B6室，實用面積462平方呎，2房連儲物房間隔，成交價702.9萬元，呎價15,214元。項目以現樓形式推售以來累沽149伙，套現逾13億元。

合景泰富 （01813） 與龍光 （03380） 合作的鴨脷洲凱玥，昨錄8月首宗成交，沽出1座23樓A室，實用面積1,956平方呎，3房間隔，連車位成交價6,080萬元，呎價約31,084元。

YOHO WEST標售18伙 套逾1.1億

百利保 （00617） 及富豪國際 （00078） 發展的沙田九肚富豪•山峯，昨錄3宗成交，涉逾9,932.5萬元。其中第5座6樓A室，實用面積1,623平方呎，4房間隔，連車位成交價3,384.3萬元，呎價20,852元；第1座3樓B室，實用面積2,023平方呎，4房間隔，成交價3,495.2萬元，呎價17,277元。

華懋集團及港鐵 （00066） 合作發展的何文田瑜一，售出2房戶，為第1A座19樓B室，實用面積591平方呎，屬2房梗廚連儲物室間隔，成交價1,878.7萬元，呎價約31,788元。發展商指，瑜一系列自4月初現樓登場後已沽出197伙，套現逾26.8億元。

新地 （00016） 及港鐵合作的天水圍YOHO WEST，昨以招標形式售出18伙，單日套現逾1.1億元。是次標售單位分別位於第2A及2B座，實用面積由410至696平方呎，成交金額552.9萬至866萬元，成交呎價11,900至14,202元。