一手暢旺啟德天瀧連沽2伙套現7千萬 [香港經濟日報] 2025-11-25

樓市交投暢旺，新盤更連錄承接，恒地 （00012） 牽頭發展的啟德天瀧，昨連沽2伙，套現約7,000萬元。

利奧坊•曦岸 標售4伙特色戶

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，涉及單位為2座27樓B室，以及7座5樓A室，實用面積均為1,002平方呎，成交價分別為3,610萬及3,416萬元，呎價36,028及34,092元。天瀧全盤累售227伙，合共套現約94.8億元。

另外，同系旺角利奧坊•曦岸招標形式售出4伙特色戶，涉及單位為1座5樓F室、M室；2座5樓B室及28樓E室，實用面積175至375平方呎，連66至160平方呎平台，成交價415萬至875萬元，呎價23,109至24,922元。利奧坊系列累售2,286伙，套現約139.8億元。

新世界 （00017） 牽頭的黃竹坑滶晨系列昨沽2伙，包括1A座5樓P2室，實用面積870平方呎，屬3房套連工作間設計，設私人升降機前廳，成交價2,436萬元，呎價2.8萬元。滶晨系列累售688伙，共套現逾118億元。同系啟德柏蔚森沽出3座19樓A室，實用面積451平方呎，屬2房1套設計，成交價971.7萬元，呎價21,545元，售價創同類2房戶型新高。

上然3期特色戶 呎售15205新高

萬科香港大埔上然3期，沽出5座1樓D7室，實用面積263平方呎，連191平方呎花園，成交價399.9萬元，呎價15,205元，創該期數特色戶呎價新高。

接管人持有的何文田傲玟，單日錄得4宗成交，套現逾1.2億元，包括3座29樓C室，實用面積1,778平方呎，另設35平方呎平台，以及1,262平方呎天台，連1個車位以5,470.6萬元沽出，呎價30,678元，買家原先租住該盤，現決定轉租為買。