一手周末432成交9個月高按周飈1.4倍 [香港經濟日報] 2026-02-02

西沙新盤熱賣，帶動一手市場氣氛高漲，過去周末兩日錄約432宗一手成交，較對上周末錄183宗，按周急升約1.4倍，是繼去年5月中後，重上400宗水平，並創近9個月新高。

皓日特色戶2470萬沽 「雙破頂」

其中盈大地產 （00432） 及資本策略 （00497） 發展的中環雅盈峰，昨日以招標形式售出19樓B室，實用面積1,074平方呎，成交價5,058萬元，呎價47,095元。項目一個多星期內累沽7伙，合共套現逾3.2億元。

其次，恒隆地產 （00101） 旗下九龍灣皓日，周末兩日連沽4伙，當中包括37樓A室，實用面積874平方呎，連742平方呎特大私人平台，以項目新高成交價約2,470萬元售出，呎價約28,261元，亦同創項目新高。全盤累售208伙，銷售率逾7成，成交額達18.6億元。

另外，中國海外 （00688） 牽頭的啟德維港‧灣畔，周末售出1伙3房大宅及24個車位，套現約8,910萬元。成交單位為第1A座26樓A室，屬3房1套加工作間連洗手間，實用面積819平方呎，成交價3,066.4萬元，呎價37,441元，同創項目售價及呎價新高。

維港‧灣畔首售24車位 套5844萬

項目同日亦首度發售住宅車位，即日速沽16個私家車位及8個電單車位，平均每個私家車位售價逾356萬元，電單車車位則18萬元，總成交5,844.2萬元。

區內由會德豐地產牽頭的DOUBLE COAST III，單日連錄6宗成交，成交價介乎538.2萬至904.3萬元，呎價16,459至19,875元。整個系列至今累售357伙，套現逾26.8億元。

此外，華懋旗下薄扶林VICTORIA COAST，上周六招標售出A座13樓2室，屬2房1套連工作間，實用面積1,367平方呎，成交價2,550萬元，呎價18,654元。項目目前累售12伙，套現逾3.1億。

嘉里 （00683） 旗下元朗朗日峰，則售出16樓D室，實用面積277平方呎，連182平方呎天台，1房，成交價448.8萬元，呎價16,202元，呎價創項目新高。項目累售77伙，佔單位總數82伙約94%，總成交逾3.4億元。